Como obtener una hipoteca

  La idea de obtener una hipoteca puede ser algo dificil dependiendo del pais, cada banco en cada pais tienen ciertos criterios a tomar a la hora te aceptar dar un credito hipotecario, por ejemplo saber que el solicitante esta solvente en todos sus pagos, no tener deudas en cierto tiempo, la persona interesada literalmente es investigada a cabalidad, saber como obtener una hipoteca no es nada facil rellanar algunos requisito, requiere de esfuerzo y tiempo.






Se debe calcular la cantidad exacta que se necesita de dinero porque pedir un prestamo exagerado hara que la hipoteca pueda ser rechazada dependiendo del valor de inmueble se puede o no exagerar en el precio o prestamo a solicitar

Se debe escojer una hipoteca que se adapte a la situacion del momento ya que el que presta dinero es porque necesita el dinero y debe saber que tiene que tener capacidad de pago y un dinero estable entrante para pagar las cuotas que le seran solicitadas con el correr del tiempo

Se debe comparar otras hipotecas antes de firmar la suya propia esto hace que puedas tener una idea y saber hacia donde vas con todo.

Obtener una hipoteca es cosas de planificacion ya que estas poniendo en riesgo tu propio hogar, pero para algunas personas esto no es impedimento ya que cuentan con varias casas y facilmente puede dejarla perder, pero la idea de una hipoteca no es dejarla perder porque es mas facil venderla a un precio bastante accesible que llenar requisitos incontables para luego perderla, son momentos para pensar mucho lo que quieres hacer.

Hipoteca Multidivisa

 Hoy en dia las hipotecas son una ayuda para aquellas familias o personas que no tienen los recursos suficiente para solventar sus problemas cuando se requiere de mucho dinero en millones por asi decirlo, pues bien existe algo que se llama hipoteca multidivsa, son contratos contraidos concertados en multidivisa es una ruleta rusa ya que en el 2011 se creo una ley para las entidades que las excluye de cuando aya una oferta las concedan en divisas que se denominan representativas o que se vinculan entre ellas mismas.

ES POR LA MISMA NATURALEZA

Se trata de condiciones que se aplican al contrato cuya clausula va acorde a lo firmado con el interesado en la hipoteca multidivisa y esta a su vez se negociara en euros, dolares, yenes o cualquier otra divisa que se solicite hacer el prestamo quedando como transparente dicho prestamo ante los entes coodinadores de dichoa accion legal.

Todo esto se predispone para demostrar que las clausulas fueron negociadas y contraidas ante el ente regulador lo que representa el escenario de parte del consumidor y el prestamista para asumir los riesgos que aya que asumir o no en el momento.

¿HABRA ALGUNA FORMACION PRE-CONTRACTUAL PARA CONTRAER EL PRESTAMO?

En dicha obligatoriedad es inevitable no contraer el precontrato ya que no se estaria noteriando la accion ante el ente regulador, anteriormente este tema se plateaba ante los juzgados para proceder a sentenciar una hipoteca, ahora existen los entes reguladores encargados para dicho proposito, se fundamentan y se especializan en todo tipo de creditos hipotecarios ademas si tu quieres calcular o simular un credito hipotecario debes conocer almenos un simulador de hipoteca facilmente ubicable en los sitios webs e instituciones financieras si llegas a uno de ellos.

Para los que planean pleitos de hipoteca multidivisa poseen una jurisprucencia menor que las anteriores sentencias y pleitos en lo que esto avoca, solo queda ver cuando se reclama una nulidad multidivisa para ver si afecta al banco emisor o no.